Kredyt mieszkaniowy w Warszawie lub innym dużym mieście to świetne rozwiązanie, jeśli marzy Ci się przestronne, pięknie urządzone mieszkanie w dobrej dzielnicy albo duży, wygodny dom na obrzeżach miasta, ale nie wiesz jak sfinansować taką inwestycję.
W stolicy można mieszkać na wiele różnych sposobów. Rodzimi warszawianie często zamieszkują domy rodzinne, dzieląc przestrzeń z rodzicami. Przyjezdni natomiast najczęściej wynajmują mieszkania od osób trzecich, by mieć swoje lokum na czas studiów czy poszukiwania pierwszej pracy. Jednych i drugich prędzej czy później męczą takie rozwiązania. Zwłaszcza, jeżeli ich sytuacja życiowa zaczyna się stabilizować, zakładają rodziny i zaczynają nieco lepiej zarabiać. Jeżeli mieszkasz w Warszawie, na pewno znasz wiele podobnych historii. Być może jedna z nich jest nawet Twoją?
Co zrobić w sytuacji, kiedy zaczynamy czuć silną potrzebę ustatkowania się i zamieszkania na „swoim”? Oczywiście powinniśmy zdecydować się na zakup własnego mieszkania albo domu, jednak w stolicy nie jest to takie proste. Średnia cena nowych lokali mieszkalnych w Warszawie to około 8-9 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Wobec tego dwupokojowe mieszkanie w porządnej lokalizacji to koszt około 400-500 tysięcy złotych. Sporo, prawda? Mało kto jest w stanie dokonać takiej inwestycji za gotówkę. Kredyt hipoteczny w Warszawie zdaje się być idealnym rozwiązaniem.
Marzysz o własnym domu lub mieszkaniu? Nie wiesz jak zabrać się za wnioskowanie o kredyt hipoteczny? Skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura doradztwa kredytowego AF Finance. Pod frazą „kredyt hipoteczny Warszawa” znajdziesz profesjonalną pomoc, która pozwoli Ci na zakup wymarzonego lokum. Nie szukaj doradcy kredytowego w Warszawie na oślep – skorzystaj ze sprawdzonej oferty AF Finance.
Jak szukać odpowiedniego kredytu hipotecznego w Warszawie?
Kredytu hipotecznego w Warszawie możemy szukać samemu albo skorzystać z pomocy doradcy ds. kredytów hipotecznych. Gdybyśmy chcieli to zrobić sami, musimy liczyć się z faktem, że zajmie nam to trochę czasu. Przede wszystkim powinniśmy przejrzeć oferty zakupu mieszkań czy domów w naszej wymarzonej lokalizacji. Sprawdzenie i uśrednienie cen pomoże nam oszacować, jakiej wielkości kredyt hipoteczny będzie nam potrzebny. Kiedy już to ustalimy, powinniśmy skontaktować się najlepiej z kilkoma bankami, by porównać oferty kredytów hipotecznych w Warszawie.
Banki zwykle udzielają kredytu już przy 10% wkładzie własnym. To oznacza, że aby otrzymać kredyt w wysokości np. 400 tysięcy złotych, powinniśmy dysponować oszczędnościami w kwocie 40 tysięcy złotych. Tego typu kredyty mieszkaniowe w Warszawie są zawierane maksymalnie na 30-35 lat. Oczywiście nie są to optymalne umowy kredytów, ponieważ przy tak długim czasie kredytowania całkowite koszty będą często znacznie przewyższały kwotę samej pożyczki. Zwykle najkorzystniejsze oferty bankowe wymagają minimum 20% własnego kapitału i są zawierane na około 20 lat. W sieci znajdziemy przydatne kalkulatory i porównywarki, które pomogą nam policzyć, która oferta będzie dla nas najkorzystniejsza.
Sama kwota kredytu hipotecznego to nie wszystko! Koniecznie trzeba dopytać się w banku o potencjalne opłaty, które będziemy mogli ponieść w przyszłości. Część banków pobiera tzw. opłaty karne za szybszą spłatę zadłużenia. Poza tym praktycznie wszystkie instytucje finansowe wymagają dodatkowego ubezpieczenia zobowiązania kredytowego. Tutaj, w zależności od instytucji, możemy skorzystać z gotowej oferty banku albo samemu poszukać ubezpieczyciela.
Czy muszę to wszystko robić samodzielnie?
Niekoniecznie. Na rynku funkcjonuje wielu doradców do spraw kredytów hipotecznych w Warszawie, którzy za drobną opłatą pomogą Ci porównać wszystkie dostępne oferty, sprawdzą Twoją zdolność kredytową i pomogą wybrać najkorzystniejsze dla Ciebie rozwiązanie. Warto zainwestować w pomoc profesjonalnego doradcy, ponieważ kredyt hipoteczny będziemy spłacać przez dłuższy czas, dlatego zdecydowanie powinniśmy poświęcić trochę czasu i pieniędzy, by dokonać właściwego wyboru. Mądrze zaciągnięty kredyt hipoteczny to „najtańszy kredyt” na rynku. Biorąc pod uwagę rosnącą inflację i nieustanny wzrost cen mieszkań w Warszawie, zakup własnego lokum powinnien być świetną inwestycją na przyszłość.